PROPRIETAR
CASA COMUNA BERCENI
Mai multe informații la numărul de telefon 0753 557 917
Casa uni-familială suprafață utilă 151 mp (incluzând terasa și magazia exterioară peleți), teren 463 mp (din care aprox. 363 mp liberi), deschidere teren 33 metri liniari. Utilități: curent electric, apă puț propriu 17 m adâncime pe tuburi de beton cu diametru 35 cm (apă bună, poate deveni potabilă cu un sistem simplu de tratare), internet, fosă septică, iluminat stradal, încălzire clasică calorifere cu centrală peleți Domusa BioClass 25kw funcționare impecabilă.
Construcție P+1 an 2017, structură cărămidă și beton armat, placă beton peste parter, planșeu structură lemn peste etaj cu dublă izolație pod – 10 cm vată minerală între grinzi plus 10 cm vată minerală astereală. Izolația casei polistiren extrudat 10 cm pe soclu, polistiren extrudat de 5 cm sub placa parter, polistiren expandat de 10 cm placare exterioară pereți și tencuială decorativă scoarță de copac. Tablă tip țiglă metalică grosime 5.5 mm, culoare maro închis.
Parterul compus din hol acces separat, cu baie cu duș și debara, living spațios și bine iluminat cu acces pe terasă, bucătărie închisă cu acces pe terasă, cameră tehnică. Etajul format din dormitor matrimonial generos 17.5 mp, cu dressing și baie proprie cu cadă, spațiu de depozitare/ birou de 5.6 mp, dormitorul mare de 14.1 mp cu vedere la drum (ca și dormitorul matrimonial), dormitor mic 11.9 mp cu vedere la grădină plus cea de-a doua baie pe etaj cu cadă.
Casa luminoasă poziționată pentru a primi lumina soarelui de la răsărit până la apus. Ferestre termopan cu dublu tratament, Veka culoare stejar auriu – tripan geamurile principale de la dormitoare și iluminator casa scării, respectiv termopan în rest. Uși din lemn de brad, permit schimbarea finisajului și a culorii. Scară placată cu marmură grosime 2 cm, cu marginile semi-rotunjite, balustradă și mână curentă din fier forjat.
Veka Softline 70 AD Cls. A – 5 camere
Culoare: Stejar auriu
Sticlă: 24mm, Solar4S [4] + Clar [4], [Argon]
Feronerie: Maco
Curte generoasă, cu vegetație bogată pentru un plus de răcoare și aer curat. Pomi fructiferi pe rod: 5 meri, 1 cireș amar, 1 cireș boambe de Cotnari, 1 vișin productiva de Debretin, 1 cais Bergeron, 2 smochini – Ficus carica Col de Dame Gris și Ficus carica Blanche (necesită protecție la vântul rece de iarnă), zmeură, mur, alun pe producție, 2 pruni, magnolie, viță de vie, liliac, hibiscus, ulm de Turmekistan pentru umbră, o mică seră de legume și o mică grădină. Acest spațiu poate fi reamenajat după gustul dumneavoastră.
Poziționare bună, într-o zonă liniștită, construcții aerisite, vecini liniștiți. În imediata proximitate a școlilor, a grădinițelor, a terenului de fotbal și a parcului, a primăriei, acces facil la STB plus stația de metrou Tudor Arghezi, farmacii, piață, magazine diverse, fermă, etc.
Casa se vinde parțial utilată și mobilată, la cererea cumpărătorului. Centrala are un stoc de peleți de 2 tone, cu ultima revizie efectuată în luna august 2025 – consumul mediu anual se încadrează între 3.5 și 4.5 tone peleți. Camera centralei este pregătită pentru conectare la panouri producție apă caldă menajeră. Cu câteva investiții inteligente, puteți deveni complet autonomi în ceea ce privește utilitățile publice. Casa beneficiază de un sistem de iluminat exterior automat, pe senzor crepuscular, de un sistem de supraveghere audio-video și alarmă. Vă prezentăm o casă simplă, gândită pentru o familie cu copii, călduroasă, luminoasă, într-o zonă cu potențial. Ea poate fi locuită imediat, dar permite și personalizarea facilă după propriile gusturi.
